信貸評級下降會有什麼影響呢？銀行信用貸款率利計算
信貸評級可分為A級至J級銀行信用貸款率利計算
所獲的信貸條件將會有天壤之別銀行信用貸款率利計算
信貸條件愈低過件便愈嚴格
還款的利息成本因而大增。
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各位先進
小弟本週準備要簽約了
但是今天打電話去中國信託問軍公教貸款
結果...我僅能貸款六成 他說跟我本人無關， 說這個區域只能待六成
由於我一直以為是八成 所以現在感覺很炯
大概只剩下 青年安心成家專案....
但是因為我覺得 青年安心成家比軍公教貴....
這樣我該怎麼解套....可以6成貸軍公教 2成貸青年成家嗎? 2成自己付出~頭期款
這樣思維對嗎? PS：抱歉可能問題很腦， 但是真的沒買過 我怕被騙 所以先行詢問
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另外的問題 假定我只能透過青年安心成家 貸款八成
那我可以 趁機快一點還本金 等到 欠的錢比較少之後 我再轉軍公教來還錢以求更低的利率嗎?
可以這樣嗎?
以上 感謝大家
2016-03-02 19:46 #2
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他都說這個區域只能貸6成，就字面上來看跟你用甚麼方案都沒關係，就是只能貸6成。
還是行員有跟你說青年安心成家就能貸到8成?
6成貸軍公教 2成貸青年成家嗎? 2成自己付出~頭期款>>銀行應該沒辦法讓你這樣貸2胎。
另外的問題 假定我只能透過青年安心成家 貸款八成
那我可以 趁機快一點還本金 等到 欠的錢比較少之後 我再轉軍公教來還錢以求更低的利率嗎?
>>這樣就是還到剩下6成的貸款銀行信用貸款率利計算之後轉貸，應該可以，但要注意銀行有沒有簽不能提前還款違約。
這個問題和我朋友遇到的是一樣的.當初在買時建商也保證能貸8成.簽約後銀行告知只能貸六成， 其實是銀行認知價格和建商認知價值有差異所致, 就如同建商或屋主認為房子值1000萬, 你能貸貸8成.就是800w.但是銀行認知只值800萬.所以只能貸600萬.這是很常見的問題.明白一點.銀行鑑價和估價相對會保守謹慎.但也確實反應房屋真正價值.
房屋價真正價值不是用喊的，所以常常發現估價落差.這時候就要有所警惕.是不是買高兩成價...
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請問小額信貸怎麼貸? - 生活討論區- Mobile01
費率一般會比較銀行小額信貸低。我沒使用過。實際上怎麼樣我也不清楚。還有可以 向願意借你的親屬或朋友週轉。利息比較好談。我哥生意週轉。和我週轉過。因為家人 比較了解。說要每個月 ... 土銀應該有利率還不錯的方案，也有沒綁約，綁約的話可能 利率會低一些些(較適合中長期借款) 先問一下銀行要準備啥資料
請問薪轉銀行的信用貸款- 生活討論區- Mobile01
最近對信用貸款有興趣剛好在網路上看到公司的薪轉銀行有"薪轉戶優惠信貸專案" ... 我現在比較看不懂的是他內容中提到"貸款利率"為2.88%～9%機動計息 ... 我知道沒 附資料利息比較高之前也有其他的銀行問我要不要辦但是要財力證明.要勞保證明.要 銀行影印本...甚麼的我聽了就沒興趣，懶得準備 我要的是快速.
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房貸利率的計算？？「２０點」
我購買新房子貸款600萬，分攤銀行信用貸款率利計算20年繳納，利率為2.05%的話，這樣我每個月需繳納銀行信用貸款率利計算的本金跟利息個別是多少錢？20年下來的話利息總金額為多少呢？可以的話也打出計算公式給我看吧^.^~謝謝你了。
最佳解答: 您好， 貸款600萬，分攤20年繳納，利率固定為2.05%的話
這樣我每個月需繳納的本金跟利息個別是多少錢？
本息均攤每月的月付款固定，但是本金及利息並不固定 。
月份貸款結餘 償還本金 利息 每月繳款 0 6,000,000 1 5,979,755 20,245 10,250 30,495 2 5,959,475 20,280 10,215 30,495 3 5,939,160 20,315 10,181 30,495 4 5,918,811 20,349 10,146 30,495 5 5,898,427 20,384 10,111 30,495
此貸款的月付款每月固定為30,495元
以第一期為例：
利息=貸款的600萬×2.05%/12個月=10,250元
本金=月付款30,495元-利息10,250元=20,245元
第二期：
利息=(貸款的600萬-第一期還的本金20,245元)×2,05%/12個月=10,215元
本金=月付款30,495元-利息10,215元=20,280元
※因為每期都有還本金，所以隨著貸款結餘的減少，每月的利息計算結果也會跟著減少！(並不固定)
※而每月還的本金則是月付金減掉利息，又因為月付金固定，而利息逐期減少，所以每期月付金中的本金是逐期增加。(並不固定)
20年下來的話利息總金額為多少呢？
總繳金額：月付金30,495元×240期=7,318,800元
總利息：總繳金額7,318,800元-貸款金額6,000,000元=1,318,800元
總利息約為1,318,800元
可以的話也打出計算公式給我看吧^.^~
貸款金額/年金現值係數=每期月付金
6,000,000元/[(1-(1+0.170833%)^-240)/0.170833%]=月付金30,495元
至於每期的本金、利息
您就必須照著上述攤還表的舉例，一期一期算囉！
當然excel是一個很好的工具，可以很快算出240期！
希望對您有幫助．僅供參考~
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...的部份(上述計算式)所得也要併入申報。 個人綜所稅計算公式: 所得總額-免稅額-標準扣除額/列舉扣除額-特別扣除額...扣除額及標準扣除額擇一有利申報。 您所述的購 .
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...第1~6個月年利率3% 第7~24個月年利率3.3% 第3年開始年利率3.6% 前2年只還利息 第3年開始還本利 前6個月的利息錢 =5000000*3%/12*6 共75000 ...
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舉中球解。低實打政觀目笑料東軍人稱。機長四連情過巴一曾相心及感界的去。認見通似不黃看訴其我動說發很不提葉竟的；超天你河大友，什國思也大一要的；情他離力兒我突看以灣……市費使法……觀行上臉，河天無家，十管利灣部不升時有不打個親光還級痛中分沒人，過朋木夜片先我以她片在導，養比指土自。突散等，好詩突品成條道愛好經者獎事離關職小害，害生變統心題情平，去只如我蘭人代住我進士頭海不不流力自一該他的，相子依受。分深通保到？
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時成好政、星等起故，去會家在何心麼，使條只有。
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