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信貸評級下降會有什麼影響呢？公教貸款試算
信貸評級可分為A級至J級公教貸款試算
所獲的信貸條件將會有天壤之別公教貸款試算
信貸條件愈低過件便愈嚴格
還款的利息成本因而大增。
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請問有關房貸本金及利息的問題??
...也可以每存到10萬，20萬~就拿去還房貸~ 這樣也可以加速還完貸款&減少一些房貸利息支出~~ 補充： 那個算法很複雜 ，因為牽扯到本利攤平 ...
房貸提前清償
您好 利息的算法都是用剩餘本金下去計算的.. 並不是用初貸的金額下去算的， 所以並不會多付利息的， 那當然剩餘的本金月少..支付的利息當然就越少囉 另外本金的 ...
急! 房貸利率的算法~~
...20年下來你總共付了2,766,720元 總本金2,010,742.246元 總利息 755,977.754元 金額*年息/360天*每月30天=應付利息...剩餘本金) ...
房貸利息計算方式
...中：月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年期 ｘ 12) ● 每月應攤還本金與利息試算： 平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率...
個人信貸利息算法(本金攤還型)
...試算表』並搜尋，即可尋找到銀行的試算網站，輸入本金、利息、還款年期即可帶出月付金額。 以上、如有疑問可再補充...部落格資訊 可透過站內寄信、部落格留言 ...
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房貸利率的計算？？「２０點」
我購買新房子貸款600萬，分攤20年繳納，利率為2.05%的話，這樣我每個月需繳納的本金跟利息個別是多少錢？20年下來的話利息總金額為多少呢？可以的話也打出計算公式給我看吧^.^~謝謝你了。公教貸款試算
最佳解答: 您好， 貸款600萬，分攤20年繳納，利率固定為2.05%的話
這樣我每個月需繳納的本金跟利息個別是多少錢？
公教貸款試算
本息均攤每月的月付款固定，但是本金及利息並不固定 。
月份貸款結餘 償還本金 利息 每月繳款 0 6,000,000 1 5,979,755 20,245 10,250 30,495 2 5,959,475 20,280 10,215 30,495 3 5,939,160 20,315 10,181 30,495 4 5,918,811 20,349 10,146 30,495 5 5,898,427 20,384 10,111 30,495
此貸款的月付款每月固定為30,495元
以第一期為例：
利息=貸款的600萬×2.05%/12個月=10,250元
本金=月付款30,495元-利息10,250元=20,245元
第二期：
利息=(貸款的600萬-第一期還的本金20,245元)×2,05%/12個月=10,215元
本金=月付款30,495元-利息10,215元=20,280元
※因為每期都有還本金，公教貸款試算所以隨著貸款結餘的減少，每公教貸款試算月的利息計算結果也會跟著減少！(並不固定)
※而每月還的本金則是月付金減掉利息，又因為月付金固定，而利息逐期減少，所以每期月付金中的本金是逐期增加。(並不固定)
20年下來的話利息總金額為多少呢？
總繳金額：月付金30,495元×240期=7,318,800元
總利息：總繳金額7,318,800元-貸款金額6,000,000元=1,318,800元
總利息約為1,318,800元
可以的話也打出計算公式給我看吧^.^~
貸款金額/年金現值係數=每期月付金
6,000,000元/[(1-(1+0.170833%)^-240)/0.170833%]=月付金30,495元
至於每期的本金、利息
您就必須照著上述攤還表的舉例，一期一期算囉！
當然excel是一個很好的工具，可以很快算出240期！
希望對您有幫助．僅供參考~
所得稅房貸利息列舉申報 自用住宅一樓給配偶開髮廊該如何申報?
...的部份(上述計算式)所得也要併入申報。 個人綜所稅計算公式: 所得總額-免稅額-標準扣除額/列舉扣除額-特別扣除額...扣除額及標準扣除額擇一有利申報。 您所述的購 .
指數型房貸以EXCEL如何計算??
...第1~6個月年利率3% 第7~24個月年利率3.3% 第3年開始年利率3.6% 前2年只還利息 第3年開始還本利 前6個月的利息錢 =5000000*3%/12*6 共75000 ...
哪家銀行個人信貸比較好辦 哪家銀行個人信貸比較好 分享當天申請就核貸的方法
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公教人員低利信用貸款.
...長7年☆利率2.8%起貸款金額 30萬 50萬 80萬 100萬 每月還款 3814 6357 10172 12715 信用貸款以七年期計算 (利率及額度視個人條件而有所不同以銀行核准為主) 伍：準 ...
請教公教人員信用貸款
...是土銀網站裡的簡介： 貸款對象： 公教員工及公營事業編制內員工。 連續服務滿3年之約聘僱員工。 貸款金額：最高新台幣200萬元，惟須在借款人...機構之無擔 ...
請教公教人員信用貸款.
我在台中市，是正式公務人員，想辦信貸用來換車…約50萬~80萬…我的薪資約70000/月…目前全無貸款、信用無瑕疪…不想找連帶保證人…分幾年不是問題…最好能先辦好過件，要用才支領公教貸款試算付息(因我要買的是二手車，要找好點的車才買定付款)。
以上需求條件，有請各位先進大德，指點那家銀行方便申辦，且利率最優惠…
金融業務朋友亦可留言。
最佳解答: 匿名網友詢問:『請教公教人員信用貸款』版大您好: 同理心 回覆您所問:您的工作收入~要買中古車~並不需要用到保證人，也不需要辦理中古車貸~您辦理信用貸款~就可以滿足您所要的資金~利率及繳款金額~也都會是在您能接受範圍內，但重要是要找對銀行!!近三個月內不能有太多聯徵查詢!否則只是延誤您買車時機!!建議版大可找位專業的貸款經理人，為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。若還有問題或疑問盡可多補充同理心會盡所能回覆，或多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論
參考資料：
多年的貸款經驗+多年的房屋轉增貸款+銀行房屋二胎貸款+瞭解各家銀行目前最新徵信審核角
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幾道和英說去大來基
美成麼，接的少心見強！
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